Atrakcyjna oferta kredytowa zachęca do korzystania z dobrodziejstw kapitalizmu. Każdy, kto ma wystarczające dochody może zaciągnąć kredyt, dzięki któremu kupi wymarzone mieszkanie. Oprocentowanie kredytu hipotecznego jest dużo niższe niż normalnego kredytu, dlatego też nie jest to aż tak kłopotliwa sytuacja dla kredytobiorcy. Szczegółowe możliwości kredytowe są wyliczane przez konsultantów kredytowych. Możliwość wyliczenia zbyt wysokiej raty kredytowej jest mało prawdopodobna. Najczęściej zdarza się, że utrata pracy powoduje przejściowe problemy ze spłatą zadłużenia. Jednakże banki prowadzą preferencyjną politykę w stosunku do osób, które nie z własnej winy tracą możliwość regularnej spłaty zadłużenia. Każdy bank bierze pod uwagę możliwość utraty płynności finansowej przez kredytobiorcę. Dlatego też banki często wymagają od kredytobiorców zabezpieczenia na rachunku bankowym w postaci sumy gwarantowanej.